Bahar 2021 Sektör Görünümü Anketi Sonuçlarını Açıkladı

_{BOSTON - Otelcilik Varlık Yöneticileri Derneği (“HAMA”), otelcilik sektörü devam eden salgınla mücadele etmeye devam ederken, önümüzdeki yıl için varlık yöneticilerinin düşüncelerini, deneyimlerini ve tahminlerini içeren yılda iki kez yaptığı anketin sonuçlarını açıkladı. Yaklaşık 100 katılımcıyla, konular “2019'a dönüş” RevPAR seviyeleri tahminlerinden kredi verme piyasasının durumuna kadar değişiyordu. Ek konular, mevcut satın alma isteklerini, yeni marka / yönetim planlarını ve şu anda varlık yöneticileri için başlıca endişe verici konuları içeriyordu.}

_{Anket, neredeyse bir pandemiye yanıt olarak düzenlenen HAMA'nın 2021 Yıllık Bahar Toplantısı'na hazırlık amacıyla gerçekleştirildi. Ankete üyelerin yarısından fazlasını oluşturan toplam 98 varlık yöneticisi katıldı.}

_{CHAM Başkan Yardımcısı Larry Trabulsi , "ABD'deki aşılar devam ederken, konaklama endüstrisi için tünelin sonundaki ışık net bir şekilde odaklanıyor gibi görünecek ve bunun yaklaşmakta olan bir tren olmadığını görmekten çok memnunuz," dedi. CHMWarnick'te ve şu anki HAMA başkanı. “Bulgularımıza göre, beklenenden çok daha hızlı iyileşme konusunda bariz bir iyimserlik olsa da, otel işletmecilerinin anlamlı bir yüzdesi hala çözümler üzerinde çalışıyor. Daha iyi zamanların çok ileride olmadığına eminiz. Bireysel mülk sahiplerinin ve mülklerin hayatta kalmaya devam edip etmeyeceği ve umarız gelişip gelişmeyeceği görülecek. '"}

_{Anket bulguları şunu göstermektedir:}

_{Ankete katılanların yaklaşık yüzde 30'u, iyileştirme stratejilerinin bir parçası olarak marka veya yönetim değişikliklerini düşünüyor, yaklaşık yüzde beşi markaları değiştireceklerine inanıyor, yüzde on'u değişen yönetim şirketlerini öngörüyor ve yaklaşık yüzde 15'i ikisini de değiştireceklerine inanıyor.}

_{Katılımcıların yaklaşık yüzde 15'i anahtarları borç verene geri vermeyi veya zorunlu bir satış durumuna girmeyi bekliyordu. - Neredeyse yüzde 10'u zaten vardı.}

_{Çoğu HAMA üyesi (yüzde 50), RevPAR'ın 2023'e kadar 2019 seviyelerine döneceğine inanıyor. Yüzde 10'u bunun 2022 kadar erken gerçekleşeceğine inanmazken, yaklaşık yüzde 37'si 2024'te olacağına inanıyordu. 2025 ve 2026 için tahminler üçte geldi ve sırasıyla yüzde bir.}

_{Şu anda katılımcıları en çok ilgilendiren üç faktör arasında işgücü mevcudiyeti (yüzde 75), talep (yüzde 60) ve işgücü maliyetleri (yüzde 55) bulunmaktadır.}

_{Ortalama olarak, tam hizmet ve lüks mülkler için kentsel pazarlarda, ankete katılanların yaklaşık yüzde 45'i satın alma fiyatı indirimlerinin yüzde 11 ila 20 olacağını tahmin ediyordu. Bir katılımcı, indirimlerin pandemi öncesi fiyatlandırmada yüzde 41 veya daha fazlasına ulaşabileceğine inanırken, yaklaşık yüzde 15'i indirimlerin yüzde sıfır ila yüzde on bir kadar düşük olacağını düşünüyor.}